Irisalle 62, 6920 Videbæk — Villa · 134 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².1.341.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrisalle gns: 10.859 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering1.231.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,27 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisalle 14 6920 Videbæk	128 m²	306 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Irisalle 1 6920 Videbæk	141 m²	366 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	148 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Irisalle 26 6920 Videbæk	157 m²	235 m	27-08-2025	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	126 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	353 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	311 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Jasminalle 40 6920 Videbæk	140 m²	231 m	25-06-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Liljealle 15 6920 Videbæk	141 m²	191 m	25-06-2024	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	378 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu