Ingvar Hjorts Vej 29

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.209 kr/m².9.994.500 kr.
2Vores vurdering11.722.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,23 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.722.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingvar Hjorts Vej 31 2830 Virum	118 m²	23 m	09-07-2026	10.300.000 kr.	87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21 2830 Virum	118 m²	72 m	05-02-2026	8.550.000 kr.	72.458 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	144 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	138 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	205 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	144 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	395 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	354 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²
Søndervej 21 2830 Virum	180 m²	401 m	22-01-2026	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3 2830 Virum	180 m²	428 m	23-06-2025	9.650.000 kr.	53.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu