Ingridsvej 8, Ejby

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 114 m².2.151.636 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.211.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	231 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Ingridsvej 80, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	247 m	03-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	25 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	211 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	261 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	347 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Bigårdsvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	141 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Bigårdsvej 30, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	200 m	26-08-2025	2.297.000 kr.	20.149 kr./m²
Bigårdsvej 48, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	285 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Hedegårdsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	361 m	07-02-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu