Ingridsvej 58, Ejby

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 146 m².2.807.726 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.067.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,90 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte1.237.500 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	101 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	32 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Ingridsvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	185 m	09-08-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	162 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Ingridsvej 68, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	68 m	28-11-2025	2.370.000 kr.	21.351 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	348 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	461 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	461 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	646 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	207 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu