Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 77, 3. mf.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
28960 m²
Bebygget areal
3897 m²
Erhvervsareal
5629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.372 kr/m².3.717.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.756.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 26, st. tv
2500 Valby		55 m²197 m27-02-20253.200.000 kr.58.182 kr./m²
Ingrid Marievej 22, st. th
2500 Valby		55 m²223 m27-10-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 4. th
2500 Valby		64 m²84 m01-03-20253.695.000 kr.57.734 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 2. th
2500 Valby		64 m²84 m20-10-20243.348.000 kr.52.312 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 2
2500 Valby		68 m²40 m18-06-20264.850.000 kr.71.324 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 17. 2
2500 Valby		68 m²40 m07-10-20254.640.000 kr.68.235 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 3. 2
2500 Valby		68 m²40 m28-08-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 2
2500 Valby		68 m²40 m14-01-20253.995.000 kr.58.750 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 2
2500 Valby		68 m²40 m11-12-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 2
2500 Valby		68 m²40 m18-09-20243.150.000 kr.46.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden