Ingrid Marievej 57, 2. th., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 28960 m²
Bebygget areal: 3897 m²
Erhvervsareal: 5629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.365 kr/m².4.541.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering4.420.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 50, st. th 2500 Valby	80 m²	77 m	21-05-2024	3.530.000 kr.	44.125 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 5. tv 2500 Valby	76 m²	90 m	26-07-2026	5.850.000 kr.	76.974 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 1. tv 2500 Valby	72 m²	95 m	07-07-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 1. tv 2500 Valby	72 m²	95 m	26-02-2025	3.400.000 kr.	47.222 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 1. tv 2500 Valby	71 m²	90 m	21-08-2025	4.396.000 kr.	61.915 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 1. tv. 2500 Valby	70 m²	70 m	13-07-2026	4.900.000 kr.	70.000 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 2. tv 2500 Valby	87 m²	44 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 5. th 2500 Valby	69 m²	51 m	31-05-2025	4.250.000 kr.	61.594 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 2. th 2500 Valby	69 m²	51 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	49.203 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. tv. 2500 Valby	87 m²	60 m	01-05-2026	6.300.000 kr.	72.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu