Ingrid Marievej 49, 3. tv., 2500 Valby — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 28960 m²
Bebygget areal: 3897 m²
Erhvervsareal: 5629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.014 kr/m².5.351.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering4.547.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 24, 5. tv. 2500 Valby	87 m²	39 m	01-05-2026	6.300.000 kr.	72.414 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 6. tv 2500 Valby	87 m²	39 m	16-12-2024	4.875.000 kr.	56.034 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 2. tv 2500 Valby	87 m²	59 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 6. th 2500 Valby	88 m²	33 m	31-07-2026	6.645.000 kr.	75.511 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 4. th 2500 Valby	88 m²	33 m	09-07-2025	5.325.000 kr.	60.511 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 2. th 2500 Valby	88 m²	33 m	13-10-2024	4.525.000 kr.	51.420 kr./m²
Ingrid Marievej 20, 6. th 2500 Valby	88 m²	33 m	21-05-2024	4.425.000 kr.	50.284 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 6. th. 2500 Valby	88 m²	34 m	21-09-2026	6.450.000 kr.	73.295 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 3. th 2500 Valby	88 m²	34 m	30-07-2025	5.495.000 kr.	62.443 kr./m²
Ingrid Marievej 22, 2. th 2500 Valby	88 m²	34 m	09-07-2025	5.180.000 kr.	58.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu