Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 44, 2. th.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
11738 m²
Bebygget areal
2528 m²
Erhvervsareal
3144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.350 kr/m².4.059.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.116.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,11 pct. siden nov. 2018
245k15,1M30,0M44,9M59,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201859.777.100 kr.I dag · vores estimat4.116.251 kr.Markedet · 1992512.384 kr.Markedet · 1993325.056 kr.Markedet · 1994294.912 kr.Markedet · 1995361.856 kr.Markedet · 1996485.184 kr.Markedet · 1997389.760 kr.Markedet · 1998647.616 kr.Markedet · 1999600.768 kr.Markedet · 2000744.704 kr.Markedet · 2001764.672 kr.Markedet · 2002848.832 kr.Markedet · 20031.061.824 kr.Markedet · 20041.027.136 kr.Markedet · 20051.165.312 kr.Markedet · 20061.806.464 kr.Markedet · 20071.709.312 kr.Markedet · 20081.502.208 kr.Markedet · 20091.127.808 kr.Markedet · 20101.285.696 kr.Markedet · 20111.651.648 kr.Markedet · 20121.398.848 kr.Markedet · 20131.355.136 kr.Markedet · 20141.754.048 kr.Markedet · 20151.626.048 kr.Markedet · 20161.976.640 kr.Markedet · 20172.072.768 kr.Markedet · 20182.354.624 kr.Markedet · 20192.124.288 kr.Markedet · 20202.308.544 kr.Markedet · 20212.762.816 kr.Markedet · 20222.863.296 kr.Markedet · 20232.520.192 kr.Markedet · 20242.880.768 kr.Markedet · 20253.229.184 kr.Markedet · 20264.050.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
59.777.100 kr.
I dag · vores estimat
4.116.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte59.777.100 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 54, 4. th
2500 Valby		64 m²61 m01-03-20253.695.000 kr.57.734 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 2. th
2500 Valby		64 m²61 m20-10-20243.348.000 kr.52.312 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 1. th.
2500 Valby		68 m²71 m06-04-20264.995.000 kr.73.456 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 2. th
2500 Valby		68 m²71 m09-03-20253.625.000 kr.53.309 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. th
2500 Valby		68 m²71 m04-11-20243.850.000 kr.56.618 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 2
2500 Valby		68 m²137 m18-06-20264.850.000 kr.71.324 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 17. 2
2500 Valby		68 m²137 m07-10-20254.640.000 kr.68.235 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 3. 2
2500 Valby		68 m²137 m28-08-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 2
2500 Valby		68 m²137 m14-01-20253.995.000 kr.58.750 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 2
2500 Valby		68 m²137 m11-12-20243.350.000 kr.49.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden