Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 23, 1. 7.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
7
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
14518 m²
Bebygget areal
2458 m²
Erhvervsareal
2212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.739 kr/m².6.588.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.321 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.427.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,22 pct. siden jun. 2020
501k18,7M36,9M55,1M73,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 202073.246.200 kr.I dag · vores estimat6.427.995 kr.Markedet · 19921.048.786 kr.Markedet · 1993665.349 kr.Markedet · 1994603.648 kr.Markedet · 1995740.674 kr.Markedet · 1996993.111 kr.Markedet · 1997797.790 kr.Markedet · 19981.325.589 kr.Markedet · 19991.229.697 kr.Markedet · 20001.524.316 kr.Markedet · 20011.565.188 kr.Markedet · 20021.737.453 kr.Markedet · 20032.173.421 kr.Markedet · 20042.102.419 kr.Markedet · 20052.385.248 kr.Markedet · 20063.697.606 kr.Markedet · 20073.498.748 kr.Markedet · 20083.074.832 kr.Markedet · 20092.308.482 kr.Markedet · 20102.631.659 kr.Markedet · 20113.380.717 kr.Markedet · 20122.863.267 kr.Markedet · 20132.773.794 kr.Markedet · 20143.590.317 kr.Markedet · 20153.328.317 kr.Markedet · 20164.045.935 kr.Markedet · 20174.242.697 kr.Markedet · 20184.819.621 kr.Markedet · 20194.348.152 kr.Markedet · 20204.725.301 kr.Markedet · 20215.655.139 kr.Markedet · 20225.860.809 kr.Markedet · 20235.158.518 kr.Markedet · 20245.896.572 kr.Markedet · 20256.609.736 kr.Markedet · 20268.290.073 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg
73.246.200 kr.
I dag · vores estimat
6.427.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202173.246.200 kr.
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 28, 1. mf
2500 Valby		120 m²246 m11-11-20245.620.000 kr.46.833 kr./m²
Ingrid Marievej 28, 3. mf
2500 Valby		120 m²246 m25-05-20245.725.000 kr.47.708 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 3
2500 Valby		120 m²427 m13-08-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 3
2500 Valby		120 m²427 m08-04-20256.195.000 kr.51.625 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 19. 3
2500 Valby		114 m²427 m25-09-202610.500.000 kr.92.105 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 13. 3
2500 Valby		114 m²427 m21-09-20256.995.000 kr.61.360 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 10. 3
2500 Valby		114 m²427 m17-02-20256.495.000 kr.56.974 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 4
2500 Valby		114 m²427 m03-10-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 4
2500 Valby		114 m²427 m06-08-20245.800.000 kr.50.877 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 4
2500 Valby		114 m²427 m09-06-20246.200.000 kr.54.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden