Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ingrid Marie Vej 13

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.283 kr/m².2.561.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden mar. 2019
350k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.625.000 kr.I dag · vores estimat3.012.183 kr.Markedet · 1992715.728 kr.Markedet · 1993461.292 kr.Markedet · 1994758.316 kr.Markedet · 1995800.592 kr.Markedet · 1996739.908 kr.Markedet · 1997510.432 kr.Markedet · 19981.389.648 kr.Markedet · 19991.273.584 kr.Markedet · 20001.092.468 kr.Markedet · 20011.117.740 kr.Markedet · 20021.001.676 kr.Markedet · 20031.211.184 kr.Markedet · 20041.265.628 kr.Markedet · 20051.027.572 kr.Markedet · 20061.588.860 kr.Markedet · 20071.650.012 kr.Markedet · 20081.962.012 kr.Markedet · 20091.460.784 kr.Markedet · 20101.877.772 kr.Markedet · 20111.635.504 kr.Markedet · 20121.823.016 kr.Markedet · 20131.877.772 kr.Markedet · 20141.466.400 kr.Markedet · 20151.878.084 kr.Markedet · 20161.862.016 kr.Markedet · 20171.915.212 kr.Markedet · 20181.794.624 kr.Markedet · 20192.012.868 kr.Markedet · 20202.070.744 kr.Markedet · 20212.425.956 kr.Markedet · 20222.602.860 kr.Markedet · 20232.602.080 kr.Markedet · 20243.014.388 kr.Markedet · 20252.631.408 kr.Markedet · 20262.499.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²122 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Pomonavej 3
9230 Svenstrup J		157 m²155 m18-03-20251.675.000 kr.10.669 kr./m²
Danefæet 10
9230 Svenstrup J		155 m²276 m12-11-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		147 m²102 m19-12-20232.100.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 46
9230 Svenstrup J		153 m²567 m01-02-20262.520.000 kr.16.471 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²487 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Mønten 14
9230 Svenstrup J		150 m²511 m29-05-20241.499.000 kr.9.993 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²754 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²826 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²589 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden