Ingolfvej 28, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 57 m².748.296 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering716.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 716.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	123 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	100 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	421 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	343 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	608 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	618 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	676 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	422 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	728 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	365 m	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu