Ingerslevvej 26, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.376 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 75 m².1.666.650 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3376 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.662.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,01 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
1994dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	317 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Harestien 8 4281 Gørlev	79 m²	128 m	08-09-2026	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	450 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Skovbrynet 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	72 m²	282 m	02-12-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	402 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Skovstien 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	70 m²	287 m	15-10-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	1,1 km	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Hyacintvej 11, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	922 m	06-08-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	189 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	1,3 km	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu