Ingerslevvej 1C

Villa · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.723 kr/m².4.278.500 kr.
2Vores vurdering5.259.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+557,49 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
3. jan. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.259.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016800.000 kr.
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 72C 8310 Tranbjerg J	167 m²	568 m	05-05-2026	4.430.000 kr.	26.527 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	116 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	278 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Kirkevænget 167 8310 Tranbjerg J	170 m²	675 m	14-06-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Jegstrupvænget 597 8310 Tranbjerg J	171 m²	673 m	11-09-2026	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	484 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	467 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Jegstrupvænget 690 8310 Tranbjerg J	173 m²	707 m	09-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	516 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Trankærgårdsvej 149 8310 Tranbjerg J	165 m²	979 m	01-01-2025	4.800.000 kr.	29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu