Ingerslevvej 1A

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1099 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.355 kr/m².4.146.300 kr.
2Vores vurdering5.098.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+369,94 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte1.085.000 kr.
Bygget
2016nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017750.000 kr.
2013nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trankær Mosevej 182 8310 Tranbjerg J	158 m²	226 m	30-04-2025	4.550.000 kr.	28.797 kr./m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	144 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Trankær Mosevej 121 8310 Tranbjerg J	158 m²	447 m	21-03-2024	4.110.000 kr.	26.013 kr./m²
Kirkevænget 72C 8310 Tranbjerg J	167 m²	516 m	05-05-2026	4.430.000 kr.	26.527 kr./m²
Kirkevænget 331 8310 Tranbjerg J	160 m²	875 m	14-11-2023	4.998.000 kr.	31.238 kr./m²
Kirkevænget 153 8310 Tranbjerg J	153 m²	560 m	15-11-2024	3.625.000 kr.	23.693 kr./m²
Kirkevænget 66 8310 Tranbjerg J	150 m²	458 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Skovgårdsvænget 424 8310 Tranbjerg J	153 m²	643 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Kirkevænget 90 8310 Tranbjerg J	150 m²	599 m	22-01-2024	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Kirkevænget 167 8310 Tranbjerg J	170 m²	637 m	14-06-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu