Ingerslevvænget 3

Villa · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.556 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.696 kr/m².4.077.100 kr.
2Vores vurdering4.382.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,59 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.400.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvænget 2 8310 Tranbjerg J	155 m²	84 m	14-08-2025	5.250.000 kr.	33.871 kr./m²
Trankær Mosevej 119 8310 Tranbjerg J	177 m²	430 m	03-04-2024	4.675.000 kr.	26.412 kr./m²
Kirkevænget 68 8310 Tranbjerg J	178 m²	524 m	03-10-2024	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Vestre Tingskovvej 14 8310 Tranbjerg J	180 m²	799 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Jegstrupvænget 690 8310 Tranbjerg J	173 m²	750 m	09-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Jegstrupvænget 597 8310 Tranbjerg J	171 m²	716 m	11-09-2026	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Kirkevænget 167 8310 Tranbjerg J	170 m²	697 m	14-06-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Kirkevænget 72C 8310 Tranbjerg J	167 m²	570 m	05-05-2026	4.430.000 kr.	26.527 kr./m²
Skovgårdsvænget 113 8310 Tranbjerg J	185 m²	946 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 36 8310 Tranbjerg J	176 m²	1,1 km	25-06-2026	4.751.000 kr.	26.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu