Ingershøjvej 2C, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 66 m².899.250 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering807.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 807.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1999Ombygning
1982Bygget
1981apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	413 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	352 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	294 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Ingershøjvej 2D, Kaldred 4593 Eskebjerg	100 m²	33 m	03-04-2025	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	130 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	417 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	355 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	367 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	394 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	212 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu