Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 92, 4. 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1907 m²
Bebygget areal
603 m²
Erhvervsareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.343.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,42 pct. siden jun. 2018
370k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.343.258 kr.Markedet · 1992441.870 kr.Markedet · 1993459.654 kr.Markedet · 1994451.152 kr.Markedet · 1995369.876 kr.Markedet · 1996471.900 kr.Markedet · 1997522.210 kr.Markedet · 1998440.154 kr.Markedet · 1999599.196 kr.Markedet · 2000843.258 kr.Markedet · 2001591.552 kr.Markedet · 2002849.576 kr.Markedet · 2003811.590 kr.Markedet · 2004855.036 kr.Markedet · 20051.291.758 kr.Markedet · 20061.285.362 kr.Markedet · 20071.381.224 kr.Markedet · 20081.257.438 kr.Markedet · 20091.105.026 kr.Markedet · 20101.145.976 kr.Markedet · 2011950.352 kr.Markedet · 20121.327.638 kr.Markedet · 20131.032.954 kr.Markedet · 2014956.436 kr.Markedet · 20151.226.940 kr.Markedet · 20161.372.956 kr.Markedet · 20171.225.692 kr.Markedet · 20181.445.652 kr.Markedet · 20191.488.006 kr.Markedet · 20201.596.894 kr.Markedet · 20211.843.530 kr.Markedet · 20221.630.200 kr.Markedet · 20231.516.632 kr.Markedet · 20241.308.294 kr.Markedet · 20251.204.008 kr.Markedet · 20261.742.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.343.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²420 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²359 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²359 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²362 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²362 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²366 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²412 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²416 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²
Emmasvej 11, st. tv
8220 Brabrand		84 m²524 m22-10-20251.375.000 kr.16.369 kr./m²
Emmasvej 11, 3. th
8220 Brabrand		84 m²524 m18-07-20241.300.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden