Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 90, 2. 3.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1907 m²
Bebygget areal
603 m²
Erhvervsareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².1.287.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.364.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,90 pct. siden jun. 2018
375k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.364.602 kr.Markedet · 1992447.535 kr.Markedet · 1993465.547 kr.Markedet · 1994456.936 kr.Markedet · 1995374.618 kr.Markedet · 1996477.950 kr.Markedet · 1997528.905 kr.Markedet · 1998445.797 kr.Markedet · 1999606.878 kr.Markedet · 2000854.069 kr.Markedet · 2001599.136 kr.Markedet · 2002860.468 kr.Markedet · 2003821.995 kr.Markedet · 2004865.998 kr.Markedet · 20051.308.319 kr.Markedet · 20061.301.841 kr.Markedet · 20071.398.932 kr.Markedet · 20081.273.559 kr.Markedet · 20091.119.193 kr.Markedet · 20101.160.668 kr.Markedet · 2011962.536 kr.Markedet · 20121.344.659 kr.Markedet · 20131.046.197 kr.Markedet · 2014968.698 kr.Markedet · 20151.242.670 kr.Markedet · 20161.390.558 kr.Markedet · 20171.241.406 kr.Markedet · 20181.464.186 kr.Markedet · 20191.507.083 kr.Markedet · 20201.617.367 kr.Markedet · 20211.867.165 kr.Markedet · 20221.651.100 kr.Markedet · 20231.536.076 kr.Markedet · 20241.325.067 kr.Markedet · 20251.219.444 kr.Markedet · 20261.764.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.364.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²414 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²352 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²352 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²355 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²355 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²359 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²405 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²410 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²
Emmasvej 11, st. tv
8220 Brabrand		84 m²518 m22-10-20251.375.000 kr.16.369 kr./m²
Emmasvej 11, 3. th
8220 Brabrand		84 m²518 m18-07-20241.300.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden