Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 86, 4. 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1165 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².1.217.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.313.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,16 pct. siden jun. 2018
356k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.313.346 kr.Markedet · 1992424.875 kr.Markedet · 1993441.975 kr.Markedet · 1994433.800 kr.Markedet · 1995355.650 kr.Markedet · 1996453.750 kr.Markedet · 1997502.125 kr.Markedet · 1998423.225 kr.Markedet · 1999576.150 kr.Markedet · 2000810.825 kr.Markedet · 2001568.800 kr.Markedet · 2002816.900 kr.Markedet · 2003780.375 kr.Markedet · 2004822.150 kr.Markedet · 20051.242.075 kr.Markedet · 20061.235.925 kr.Markedet · 20071.328.100 kr.Markedet · 20081.209.075 kr.Markedet · 20091.062.525 kr.Markedet · 20101.101.900 kr.Markedet · 2011913.800 kr.Markedet · 20121.276.575 kr.Markedet · 2013993.225 kr.Markedet · 2014919.650 kr.Markedet · 20151.179.750 kr.Markedet · 20161.320.150 kr.Markedet · 20171.178.550 kr.Markedet · 20181.390.050 kr.Markedet · 20191.430.775 kr.Markedet · 20201.535.475 kr.Markedet · 20211.772.625 kr.Markedet · 20221.567.500 kr.Markedet · 20231.458.300 kr.Markedet · 20241.257.975 kr.Markedet · 20251.157.700 kr.Markedet · 20261.675.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.313.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²562 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²562 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²437 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²376 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²376 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²379 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²379 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²383 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²429 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²433 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden