Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Inger Christensens Gade 86, 3. 3.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
1165 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.333 kr/m².1.303.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,61 pct. siden jun. 2018
223k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20184.069.700 kr.I dag · vores estimat2.416.936 kr.Markedet · 1992266.255 kr.Markedet · 1993276.971 kr.Markedet · 1994271.848 kr.Markedet · 1995222.874 kr.Markedet · 1996284.350 kr.Markedet · 1997314.665 kr.Markedet · 1998265.221 kr.Markedet · 1999361.054 kr.Markedet · 2000508.117 kr.Markedet · 2001356.448 kr.Markedet · 2002511.924 kr.Markedet · 2003489.035 kr.Markedet · 2004515.214 kr.Markedet · 2005778.367 kr.Markedet · 2006774.513 kr.Markedet · 2007832.276 kr.Markedet · 2008757.687 kr.Markedet · 2009665.849 kr.Markedet · 2010690.524 kr.Markedet · 2011572.648 kr.Markedet · 2012799.987 kr.Markedet · 2013622.421 kr.Markedet · 2014576.314 kr.Markedet · 2015739.310 kr.Markedet · 2016827.294 kr.Markedet · 2017738.558 kr.Markedet · 2018871.098 kr.Markedet · 2019896.619 kr.Markedet · 2020962.231 kr.Markedet · 20211.110.845 kr.Markedet · 2022982.300 kr.Markedet · 2023913.868 kr.Markedet · 2024788.331 kr.Markedet · 2025725.492 kr.Markedet · 20261.049.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.069.700 kr.
I dag · vores estimat
2.416.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.069.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 79A, 1. mf
8220 Brabrand		42 m²1,3 km19-05-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Hougårdsvej 50, 1. mf
8220 Brabrand		52 m²2,8 km01-06-20261.130.000 kr.21.731 kr./m²
Skovbakkevej 21, st. 3
8220 Brabrand		35 m²1,6 km22-02-2026660.000 kr.18.857 kr./m²
Skovbakkevej 43B, 1. tv
8220 Brabrand		62 m²1,5 km20-05-20261.600.000 kr.25.806 kr./m²
Silkeborgvej 677A
8220 Brabrand		57 m²2,6 km20-07-20261.837.500 kr.32.237 kr./m²
Hougårdsvej 50, 2. th
8220 Brabrand		58 m²2,8 km08-10-20241.200.000 kr.20.690 kr./m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²562 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²562 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Hovedgaden 47, 2. th
8220 Brabrand		65 m²2,1 km24-07-20261.823.000 kr.28.046 kr./m²
Hoffmannsvej 14, st. tv
8220 Brabrand		69 m²2,0 km08-01-20262.010.000 kr.29.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden