Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ingemannsvej 6

Villa · 309 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.627 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².3.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.509 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,78 pct. siden jun. 2021
995k1,9M2,7M3,6M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.705.000 kr.I dag · vores estimat3.235.761 kr.Markedet · 19921.203.864 kr.Markedet · 19931.244.961 kr.Markedet · 19941.220.241 kr.Markedet · 19951.240.635 kr.Markedet · 19961.441.794 kr.Markedet · 19971.475.475 kr.Markedet · 19981.651.605 kr.Markedet · 19991.614.216 kr.Markedet · 20001.774.587 kr.Markedet · 20011.921.362 kr.Markedet · 20021.743.378 kr.Markedet · 20031.840.404 kr.Markedet · 20041.875.939 kr.Markedet · 20052.079.879 kr.Markedet · 20062.321.826 kr.Markedet · 20072.511.861 kr.Markedet · 20082.298.342 kr.Markedet · 20092.772.039 kr.Markedet · 20102.824.878 kr.Markedet · 20112.212.131 kr.Markedet · 20122.913.870 kr.Markedet · 20132.618.157 kr.Markedet · 20142.431.212 kr.Markedet · 20152.505.372 kr.Markedet · 20162.608.269 kr.Markedet · 20173.014.295 kr.Markedet · 20182.985.558 kr.Markedet · 20193.012.750 kr.Markedet · 20203.433.299 kr.Markedet · 20213.106.995 kr.Markedet · 20223.593.979 kr.Markedet · 20233.715.107 kr.Markedet · 20243.791.121 kr.Markedet · 20253.471.306 kr.Markedet · 20263.589.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²110 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Gartnerhaven 1
9800 Hjørring		320 m²777 m04-08-20262.100.000 kr.6.562 kr./m²
Enghavevej 3
9800 Hjørring		312 m²1,6 km19-01-202610.300.000 kr.33.013 kr./m²
Kongensgade 7
9800 Hjørring		337 m²931 m20-12-20233.600.000 kr.10.682 kr./m²
Nørre Torv 13
9800 Hjørring		350 m²614 m06-08-20242.500.000 kr.7.143 kr./m²
Trollhættanvej 11
9800 Hjørring		278 m²1,1 km17-11-20252.550.000 kr.9.173 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²880 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Æblelunden 18
9800 Hjørring		313 m²1,9 km18-01-20264.100.000 kr.13.099 kr./m²
Færøvej 54
9800 Hjørring		239 m²414 m12-12-20231.525.000 kr.6.381 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²443 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden