Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Ingemannsvej 11

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden maj 2006
158k817k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20061.598.000 kr.31. mar. 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat1.984.976 kr.Markedet · 1992499.554 kr.Markedet · 1993449.094 kr.Markedet · 1994708.006 kr.Markedet · 1995642.756 kr.Markedet · 1996591.252 kr.Markedet · 1997823.542 kr.Markedet · 1998158.166 kr.Markedet · 1999780.738 kr.Markedet · 2000798.138 kr.Markedet · 20011.241.838 kr.Markedet · 2002883.224 kr.Markedet · 20031.148.748 kr.Markedet · 2004780.738 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.044.870 kr.Markedet · 20071.392.870 kr.Markedet · 2008874.002 kr.Markedet · 20091.422.102 kr.Markedet · 20101.340.322 kr.Markedet · 20111.484.046 kr.Markedet · 20121.649.172 kr.Markedet · 20131.674.054 kr.Markedet · 20141.414.272 kr.Markedet · 20151.174.500 kr.Markedet · 20161.448.376 kr.Markedet · 20171.933.488 kr.Markedet · 20181.339.104 kr.Markedet · 20191.689.018 kr.Markedet · 20202.001.522 kr.Markedet · 20212.127.324 kr.Markedet · 20222.263.218 kr.Markedet · 20231.961.850 kr.Markedet · 20242.317.854 kr.Markedet · 20252.036.148 kr.Markedet · 20262.619.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²123 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²177 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²98 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²98 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²226 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²349 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²321 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²289 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²250 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²163 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden