Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 207

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.206 kr/m².2.129.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.155.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,70 pct. siden okt. 2025
543k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.155.436 kr.Markedet · 1992543.168 kr.Markedet · 1993623.760 kr.Markedet · 1994655.638 kr.Markedet · 1995710.700 kr.Markedet · 1996837.246 kr.Markedet · 19971.059.840 kr.Markedet · 19981.024.236 kr.Markedet · 1999917.148 kr.Markedet · 2000902.934 kr.Markedet · 2001994.566 kr.Markedet · 20021.061.358 kr.Markedet · 20031.011.402 kr.Markedet · 20041.118.904 kr.Markedet · 20051.150.506 kr.Markedet · 20061.246.278 kr.Markedet · 20071.717.410 kr.Markedet · 20082.215.452 kr.Markedet · 20091.855.410 kr.Markedet · 20101.616.808 kr.Markedet · 20112.071.380 kr.Markedet · 20121.788.204 kr.Markedet · 20132.110.572 kr.Markedet · 20141.779.786 kr.Markedet · 20151.810.698 kr.Markedet · 20161.838.160 kr.Markedet · 20172.436.114 kr.Markedet · 20181.924.962 kr.Markedet · 20191.876.938 kr.Markedet · 20202.396.370 kr.Markedet · 20212.589.156 kr.Markedet · 20222.317.020 kr.Markedet · 20232.828.310 kr.Markedet · 20242.567.076 kr.Markedet · 20252.535.336 kr.Markedet · 20262.388.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.155.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²648 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²939 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²1,3 km30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²169 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²1,1 km14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²430 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²1,2 km12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²331 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Grundtvigs Alle 80
6700 Esbjerg		131 m²175 m17-06-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²588 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden