Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 180

Rækkehus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 471 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
471 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.028 kr/m².2.344.890 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 15.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 23.504 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden okt. 2024
712k3,2M5,7M8,2M10,7M1994199720002005200820112014201720202023202631. okt. 20242.112.500 kr.I dag · vores estimat2.153.113 kr.Markedet · 1994878.255 kr.Markedet · 1995909.880 kr.Markedet · 19961.348.260 kr.Markedet · 1997712.195 kr.Markedet · 1998950.590 kr.Markedet · 1999925.865 kr.Markedet · 2000879.405 kr.Markedet · 20011.017.520 kr.Markedet · 20031.206.810 kr.Markedet · 20051.108.945 kr.Markedet · 20061.706.025 kr.Markedet · 20071.488.215 kr.Markedet · 20081.740.870 kr.Markedet · 20091.666.695 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.663.245 kr.Markedet · 20121.834.480 kr.Markedet · 20132.600.035 kr.Markedet · 20141.989.155 kr.Markedet · 20152.046.655 kr.Markedet · 20162.019.630 kr.Markedet · 20171.829.995 kr.Markedet · 20181.995.825 kr.Markedet · 2019713.000 kr.Markedet · 20201.520.415 kr.Markedet · 20212.604.060 kr.Markedet · 20221.563.540 kr.Markedet · 20231.766.975 kr.Markedet · 20241.866.565 kr.Markedet · 20251.825.970 kr.Markedet · 202610.734.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
I dag · vores estimat
2.153.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.112.500 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²47 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²1,2 km18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²1,3 km04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²876 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²1,2 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²643 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²1,3 km26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²706 m09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²194 m08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Spangsbjerghaven 270
6700 Esbjerg		111 m²1,8 km14-08-20242.048.000 kr.18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden