Ingemanns Alle 175E, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 2760 m²
Bebygget areal: 740 m²
Erhvervsareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.116 kr/m².914.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 16.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-21,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
4Vores vurdering848.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 999.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 899.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
2019majEjerskifte999.000 kr.
2014Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th 6700 Esbjerg	54 m²	21 m	26-11-2025	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	0 m	06-08-2026	798.000 kr.	15.346 kr./m²
Ingemanns Alle 175B, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	32 m	25-05-2026	1.198.000 kr.	16.873 kr./m²
Ingemanns Alle 62B, 1. 6700 Esbjerg	71 m²	1,1 km	07-05-2025	875.000 kr.	12.324 kr./m²
Ingemanns Alle 175E, 2. tv 6700 Esbjerg	89 m²	0 m	31-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Rosenvængets Alle 101, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	60 m	12-11-2025	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	82 m	18-07-2024	870.000 kr.	16.111 kr./m²
Rosenvængets Alle 95, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	93 m	23-04-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvængets Alle 93, 2. tv 6700 Esbjerg	52 m²	104 m	19-01-2025	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 31 6700 Esbjerg	57 m²	1,1 km	30-06-2024	837.500 kr.	14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu