Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 164

Rækkehus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 117 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.561 kr/m².2.403.640 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 15.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 23.504 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.301.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²47 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²1,4 km04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²897 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²1,3 km18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²690 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²1,4 km26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²1,3 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Frederiksberg Alle 10
6700 Esbjerg		142 m²149 m08-06-20242.375.000 kr.16.725 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²718 m09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Spangsbjerghaven 270
6700 Esbjerg		111 m²1,8 km14-08-20242.048.000 kr.18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden