Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Ingeborgvej 2

Fritidshus · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 100 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
482 m²
Bebygget areal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
595.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.096 kr/m².1.717.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgvej gns: 12.490 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 23.100 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden maj 2025
266k772k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. maj 2025790.000 kr.27. aug. 2025550.000 kr.13. sep. 2025830.000 kr.17. dec. 2025476.000 kr.5. mar. 2026710.000 kr.I dag · vores estimat1.406.500 kr.Markedet · 1992311.200 kr.Markedet · 1993410.300 kr.Markedet · 1994296.600 kr.Markedet · 1995272.300 kr.Markedet · 1996569.400 kr.Markedet · 1997833.300 kr.Markedet · 1998402.900 kr.Markedet · 1999657.000 kr.Markedet · 2000585.400 kr.Markedet · 2001825.900 kr.Markedet · 2002927.900 kr.Markedet · 2003791.000 kr.Markedet · 2004764.000 kr.Markedet · 20051.285.700 kr.Markedet · 20061.546.400 kr.Markedet · 20071.069.000 kr.Markedet · 20081.871.400 kr.Markedet · 20091.474.400 kr.Markedet · 2010750.000 kr.Markedet · 20111.290.300 kr.Markedet · 20121.436.000 kr.Markedet · 20131.259.300 kr.Markedet · 20141.554.300 kr.Markedet · 2015846.200 kr.Markedet · 20161.109.400 kr.Markedet · 20171.435.600 kr.Markedet · 20181.076.000 kr.Markedet · 20191.146.800 kr.Markedet · 20201.433.000 kr.Markedet · 20211.678.300 kr.Markedet · 20222.018.000 kr.Markedet · 20231.944.400 kr.Markedet · 20241.983.600 kr.Markedet · 20252.197.900 kr.Markedet · 20262.173.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2025 · Alm. Salg
790.000 kr.
27. aug. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
13. sep. 2025 · Alm. Salg
830.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
476.000 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2025dec.Solgt, familiehandel476.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 2, 704.
9480 Løkken		100 m²0 m25-03-20261.249.000 kr.12.490 kr./m²
Ingeborgvej 2, 707.
9480 Løkken		103 m²1 m14-06-2026995.000 kr.9.660 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit
9480 Løkken		100 m²250 m09-02-20241.820.000 kr.18.200 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit
9480 Løkken		103 m²278 m20-11-20251.925.000 kr.18.689 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit
9480 Løkken		107 m²258 m15-09-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit
9480 Løkken		101 m²224 m16-12-20251.645.000 kr.16.287 kr./m²
Karensvej 15
9480 Løkken		103 m²316 m29-07-20251.300.000 kr.12.621 kr./m²
Kringelbækvej 93
9480 Løkken		100 m²731 m02-05-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Karinavej 54
9480 Løkken		101 m²664 m22-04-20242.050.000 kr.20.297 kr./m²
Lenesvej 7
9480 Løkken		93 m²355 m28-01-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden