Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Industrivej 6

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.160 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
2160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².2.133.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.348.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,56 pct. siden jun. 1995
136k3,1M6,0M8,9M11,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995865.000 kr.I dag · vores estimat2.348.974 kr.Markedet · 1992629.850 kr.Markedet · 1993857.660 kr.Markedet · 1994665.380 kr.Markedet · 1995789.450 kr.Markedet · 1996850.060 kr.Markedet · 1997757.720 kr.Markedet · 1998826.880 kr.Markedet · 19991.091.170 kr.Markedet · 20001.063.050 kr.Markedet · 20011.262.740 kr.Markedet · 20021.152.160 kr.Markedet · 2003961.210 kr.Markedet · 20041.598.660 kr.Markedet · 20051.162.230 kr.Markedet · 2006136.420 kr.Markedet · 20071.853.450 kr.Markedet · 2008901.740 kr.Markedet · 20092.502.300 kr.Markedet · 20101.185.600 kr.Markedet · 20111.330.570 kr.Markedet · 2012934.800 kr.Markedet · 20131.144.750 kr.Markedet · 2014921.690 kr.Markedet · 20151.216.190 kr.Markedet · 20161.315.940 kr.Markedet · 20171.352.610 kr.Markedet · 20181.743.820 kr.Markedet · 20192.029.770 kr.Markedet · 2020721.620 kr.Markedet · 20211.267.870 kr.Markedet · 20221.679.220 kr.Markedet · 20231.551.920 kr.Markedet · 20241.550.780 kr.Markedet · 20252.209.130 kr.Markedet · 20261.826.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²44 m03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Mellemvej 3
5772 Kværndrup		181 m²240 m08-07-20261.575.000 kr.8.702 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²95 m17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²659 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²221 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²441 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²189 m14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Nyborgvej 5
5772 Kværndrup		160 m²360 m11-09-20261.655.000 kr.10.344 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²626 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²1,7 km02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden