Industrivej 2, Stilling

Rækkehus · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 105 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 86 m².2.369.816 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.063.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,93 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 48, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	903 m	08-06-2026	1.970.000 kr.	19.314 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	3,1 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Triersvej 2B 8660 Skanderborg	85 m²	3,4 km	17-06-2025	2.535.000 kr.	29.824 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	3,1 km	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	590 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	652 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	493 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	3,2 km	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	943 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	948 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu