Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

Industrivej 18

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.926 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.715 kr/m².2.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 8.600 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,35 pct. siden dec. 2023
170k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.260.305 kr.Markedet · 1992771.804 kr.Markedet · 1993825.858 kr.Markedet · 1994880.506 kr.Markedet · 1995749.628 kr.Markedet · 1996852.984 kr.Markedet · 1997657.162 kr.Markedet · 19981.322.838 kr.Markedet · 19991.353.924 kr.Markedet · 2000870.012 kr.Markedet · 20011.470.942 kr.Markedet · 2002772.596 kr.Markedet · 2003739.332 kr.Markedet · 20041.248.984 kr.Markedet · 20051.218.888 kr.Markedet · 20061.677.456 kr.Markedet · 20072.098.206 kr.Markedet · 20082.155.032 kr.Markedet · 20091.789.326 kr.Markedet · 20101.658.448 kr.Markedet · 20111.679.436 kr.Markedet · 20121.755.468 kr.Markedet · 20131.902.780 kr.Markedet · 20141.645.776 kr.Markedet · 20151.462.428 kr.Markedet · 20161.800.216 kr.Markedet · 20171.195.722 kr.Markedet · 20181.499.256 kr.Markedet · 20191.276.902 kr.Markedet · 20201.921.788 kr.Markedet · 20212.084.742 kr.Markedet · 20222.322.936 kr.Markedet · 20231.657.458 kr.Markedet · 20241.996.236 kr.Markedet · 20252.100.780 kr.Markedet · 20262.475.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²539 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²145 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl
6310 Broager		195 m²482 m10-07-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²334 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²428 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²188 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²491 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl
6310 Broager		188 m²540 m05-06-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²804 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Drosselvænget 14
6310 Broager		185 m²513 m28-01-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden