Industrivej 13, Rødding

Villa · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 6.285 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 6285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (7860, sidste 24 mdr.): 5.435 kr/m² × 141 m².766.335 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6285 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering983.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,19 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 983.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Risvænget 93, Rødding 7860 Spøttrup	144 m²	551 m	11-07-2024	525.000 kr.	3.646 kr./m²
Kløvervænget 22, Rødding 7860 Spøttrup	146 m²	794 m	01-10-2024	800.000 kr.	5.479 kr./m²
Skovvænget 42, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	925 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Fasanvej 1, Rødding 7860 Spøttrup	132 m²	823 m	18-03-2026	420.000 kr.	3.182 kr./m²
Fasanvej 18, Rødding 7860 Spøttrup	136 m²	1,1 km	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Fjordvænget 3, Rødding 7860 Spøttrup	145 m²	1,3 km	12-01-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Stationsvej 34, Rødding 7860 Spøttrup	130 m²	965 m	28-01-2025	340.000 kr.	2.615 kr./m²
Fasanvej 16, Rødding 7860 Spøttrup	153 m²	1,0 km	14-12-2023	720.000 kr.	4.706 kr./m²
Kærgårdsvej 22, Rødding 7860 Spøttrup	124 m²	937 m	13-02-2025	695.000 kr.	5.605 kr./m²
Frilandsvej 13, Rødding 7860 Spøttrup	157 m²	1,1 km	12-11-2024	970.000 kr.	6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu