Industrivej 10

Villa · 294 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 4.190 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 4190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.484 kr/m².2.795.500 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.856.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,90 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg: 547.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2015apr.Solgt på tvangsauktion547.150 kr.
2012jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	138 m	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Odensevej 38 5772 Kværndrup	267 m²	414 m	09-02-2026	7.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	95 m	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	139 m	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	729 m	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	129 m	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	493 m	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	713 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	1,8 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Kværndrup Vænge 13 5772 Kværndrup	194 m²	3,1 km	21-09-2024	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu