Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Industritoften 6, Virring

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.371 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 186 m².3.644.670 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.592.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden jun. 2025
648k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.625.000 kr.I dag · vores estimat3.592.768 kr.Markedet · 1992943.764 kr.Markedet · 1993966.456 kr.Markedet · 1994975.012 kr.Markedet · 1995872.340 kr.Markedet · 19961.002.168 kr.Markedet · 19971.292.142 kr.Markedet · 19981.227.972 kr.Markedet · 19991.221.276 kr.Markedet · 20001.173.288 kr.Markedet · 20011.658.748 kr.Markedet · 20021.621.548 kr.Markedet · 20031.503.438 kr.Markedet · 20041.017.792 kr.Markedet · 20052.071.668 kr.Markedet · 20062.574.054 kr.Markedet · 20072.450.922 kr.Markedet · 20082.530.344 kr.Markedet · 20091.665.630 kr.Markedet · 20102.623.530 kr.Markedet · 20112.674.494 kr.Markedet · 20122.368.896 kr.Markedet · 20132.443.854 kr.Markedet · 20142.635.620 kr.Markedet · 20152.759.682 kr.Markedet · 20162.859.192 kr.Markedet · 20173.258.534 kr.Markedet · 20182.914.062 kr.Markedet · 20193.283.644 kr.Markedet · 20203.304.290 kr.Markedet · 20214.165.284 kr.Markedet · 20224.150.776 kr.Markedet · 20234.461.396 kr.Markedet · 20244.185.000 kr.Markedet · 20254.239.684 kr.Markedet · 20264.504.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.592.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 13, Virring
8660 Skanderborg		184 m²495 m06-11-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Silkehøj 18
8660 Skanderborg		175 m²409 m03-06-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Engtoften 6, Virring
8660 Skanderborg		179 m²704 m02-07-20263.770.000 kr.21.061 kr./m²
Kejlstrupparken 17
8660 Skanderborg		191 m²881 m15-06-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Agertoften 2, Virring
8660 Skanderborg		204 m²397 m12-04-20252.998.000 kr.14.696 kr./m²
Hjorts Alle 61, Virring
8660 Skanderborg		190 m²1,1 km19-04-20244.200.000 kr.22.105 kr./m²
Virringvej 90, Virring
8660 Skanderborg		201 m²723 m24-07-20243.325.000 kr.16.542 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring
8660 Skanderborg		172 m²948 m18-02-20263.750.000 kr.21.802 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring
8660 Skanderborg		170 m²885 m28-04-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring
8660 Skanderborg		171 m²931 m13-07-20254.050.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden