Inasvej 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 39 m².511.992 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering575.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	21 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Inasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	34 m²	96 m	20-08-2024	580.000 kr.	17.059 kr./m²
Inasvej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	111 m	11-06-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	106 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	684 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	502 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	541 m	06-05-2025	670.000 kr.	16.750 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	544 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	204 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	539 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu