Immortellevej 2A

Rækkehus · 199 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 1.440 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 370 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.218.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.588 kr/m².8.931.000 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering10.229.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,07 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.229.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg5.945.000 kr.
2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnholtsvej 13 2950 Vedbæk	182 m²	797 m	16-12-2024	11.700.000 kr.	64.286 kr./m²
Sandbjergvej 75A 2950 Vedbæk	186 m²	1,0 km	29-01-2026	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D 2950 Vedbæk	163 m²	183 m	06-07-2026	14.500.000 kr.	88.957 kr./m²
Elmevej 2B 2950 Vedbæk	152 m²	89 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	37.829 kr./m²
Elmevej 2A 2950 Vedbæk	152 m²	100 m	25-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Ralphs Vænge 39 2950 Vedbæk	161 m²	492 m	24-04-2026	8.250.000 kr.	51.242 kr./m²
Ralphs Vænge 27 2950 Vedbæk	161 m²	614 m	12-08-2024	7.225.000 kr.	44.876 kr./m²
Avnholtsvej 23 2950 Vedbæk	164 m²	844 m	19-01-2026	11.550.000 kr.	70.427 kr./m²
Ralphs Vænge 41 2950 Vedbæk	155 m²	496 m	13-03-2025	7.250.000 kr.	46.774 kr./m²
Ralphs Vænge 12 2950 Vedbæk	155 m²	551 m	29-04-2025	7.435.000 kr.	47.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu