Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 53

Villa · 264 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.278 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1278 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².4.932.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.465.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,04 pct. siden aug. 2018
592k2,5M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.965.000 kr.I dag · vores estimat6.465.670 kr.Markedet · 19921.285.416 kr.Markedet · 19931.240.536 kr.Markedet · 19941.252.944 kr.Markedet · 19951.375.968 kr.Markedet · 19961.594.296 kr.Markedet · 19972.062.632 kr.Markedet · 19981.824.240 kr.Markedet · 1999592.152 kr.Markedet · 20001.503.480 kr.Markedet · 20012.256.408 kr.Markedet · 20022.186.184 kr.Markedet · 20032.231.592 kr.Markedet · 20042.308.680 kr.Markedet · 20052.863.608 kr.Markedet · 20063.097.248 kr.Markedet · 20073.352.008 kr.Markedet · 20083.611.784 kr.Markedet · 20094.499.352 kr.Markedet · 20103.353.592 kr.Markedet · 20113.137.112 kr.Markedet · 20122.575.848 kr.Markedet · 20132.627.064 kr.Markedet · 20142.447.544 kr.Markedet · 20153.485.328 kr.Markedet · 20164.939.968 kr.Markedet · 20173.656.928 kr.Markedet · 20184.314.024 kr.Markedet · 20194.718.736 kr.Markedet · 20204.464.768 kr.Markedet · 20214.678.872 kr.Markedet · 20225.181.528 kr.Markedet · 20235.003.592 kr.Markedet · 20245.551.656 kr.Markedet · 20255.657.256 kr.Markedet · 20264.700.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
6.465.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.965.000 kr.
  • 2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²976 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²1,1 km12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²306 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²452 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,7 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²2,0 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²551 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²492 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 8
9210 Aalborg SØ		247 m²1,9 km27-07-20252.455.000 kr.9.939 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²411 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden