Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 47

Villa · 218 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1256 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.158 kr/m².5.736.900 kr.
  2. 2Vores vurdering6.599.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,18 pct. siden okt. 2013
489k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20131.196.000 kr.31. jul. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat6.599.303 kr.Markedet · 19921.061.442 kr.Markedet · 19931.024.382 kr.Markedet · 19941.034.628 kr.Markedet · 19951.136.216 kr.Markedet · 19961.316.502 kr.Markedet · 19971.703.234 kr.Markedet · 19981.506.380 kr.Markedet · 1999488.974 kr.Markedet · 20001.241.510 kr.Markedet · 20011.863.246 kr.Markedet · 20021.805.258 kr.Markedet · 20031.842.754 kr.Markedet · 20041.906.410 kr.Markedet · 20052.364.646 kr.Markedet · 20062.557.576 kr.Markedet · 20072.767.946 kr.Markedet · 20082.982.458 kr.Markedet · 20093.715.374 kr.Markedet · 20102.769.254 kr.Markedet · 20112.590.494 kr.Markedet · 20122.127.026 kr.Markedet · 20132.169.318 kr.Markedet · 20142.021.078 kr.Markedet · 20152.878.036 kr.Markedet · 20164.079.216 kr.Markedet · 20173.019.736 kr.Markedet · 20183.562.338 kr.Markedet · 20193.896.532 kr.Markedet · 20203.686.816 kr.Markedet · 20213.863.614 kr.Markedet · 20224.278.686 kr.Markedet · 20234.131.754 kr.Markedet · 20244.584.322 kr.Markedet · 20254.671.522 kr.Markedet · 20263.881.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.599.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.196.000 kr.
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²246 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²430 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²520 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²406 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²375 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²499 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²940 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²1,4 km24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²244 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²294 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden