Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 39

Villa · 184 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.509 kr/m².5.502.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.106.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden mar. 2019
413k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.125.000 kr.I dag · vores estimat5.106.746 kr.Markedet · 1992895.896 kr.Markedet · 1993864.616 kr.Markedet · 1994873.264 kr.Markedet · 1995959.008 kr.Markedet · 19961.111.176 kr.Markedet · 19971.437.592 kr.Markedet · 19981.271.440 kr.Markedet · 1999412.712 kr.Markedet · 20001.047.880 kr.Markedet · 20011.572.648 kr.Markedet · 20021.523.704 kr.Markedet · 20031.555.352 kr.Markedet · 20041.609.080 kr.Markedet · 20051.995.848 kr.Markedet · 20062.158.688 kr.Markedet · 20072.336.248 kr.Markedet · 20082.517.304 kr.Markedet · 20093.135.912 kr.Markedet · 20102.337.352 kr.Markedet · 20112.186.472 kr.Markedet · 20121.795.288 kr.Markedet · 20131.830.984 kr.Markedet · 20141.705.864 kr.Markedet · 20152.429.168 kr.Markedet · 20163.443.008 kr.Markedet · 20172.548.768 kr.Markedet · 20183.006.744 kr.Markedet · 20193.288.816 kr.Markedet · 20203.111.808 kr.Markedet · 20213.261.032 kr.Markedet · 20223.611.368 kr.Markedet · 20233.487.352 kr.Markedet · 20243.869.336 kr.Markedet · 20253.942.936 kr.Markedet · 20263.276.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.106.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²198 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²244 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²244 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²420 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²427 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²305 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²231 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²951 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²455 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²457 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden