Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 35

Villa · 181 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.366 kr/m².5.382.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.117.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,09 pct. siden nov. 2015
406k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 2015993.600 kr.I dag · vores estimat5.117.950 kr.Markedet · 1992881.289 kr.Markedet · 1993850.519 kr.Markedet · 1994859.026 kr.Markedet · 1995943.372 kr.Markedet · 19961.093.059 kr.Markedet · 19971.414.153 kr.Markedet · 19981.250.710 kr.Markedet · 1999405.983 kr.Markedet · 20001.030.795 kr.Markedet · 20011.547.007 kr.Markedet · 20021.498.861 kr.Markedet · 20031.529.993 kr.Markedet · 20041.582.845 kr.Markedet · 20051.963.307 kr.Markedet · 20062.123.492 kr.Markedet · 20072.298.157 kr.Markedet · 20082.476.261 kr.Markedet · 20093.084.783 kr.Markedet · 20102.299.243 kr.Markedet · 20112.150.823 kr.Markedet · 20121.766.017 kr.Markedet · 20131.801.131 kr.Markedet · 20141.678.051 kr.Markedet · 20152.389.562 kr.Markedet · 20163.386.872 kr.Markedet · 20172.507.212 kr.Markedet · 20182.957.721 kr.Markedet · 20193.235.194 kr.Markedet · 20203.061.072 kr.Markedet · 20213.207.863 kr.Markedet · 20223.552.487 kr.Markedet · 20233.430.493 kr.Markedet · 20243.806.249 kr.Markedet · 20253.878.649 kr.Markedet · 20263.222.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2015 · Alm. Salg
993.600 kr.
I dag · vores estimat
5.117.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016993.600 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²201 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²241 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²241 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²425 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²398 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²235 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²278 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²427 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²366 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Prins Paris Alle 17
9210 Aalborg SØ		184 m²920 m13-05-20257.605.000 kr.41.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden