Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 31

Villa · 202 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 938 m², 8 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
938 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.399 kr/m².5.691.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.721.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,80 pct. siden sep. 2015
453k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20151.044.400 kr.I dag · vores estimat5.721.188 kr.Markedet · 1992983.538 kr.Markedet · 1993949.198 kr.Markedet · 1994958.692 kr.Markedet · 19951.052.824 kr.Markedet · 19961.219.878 kr.Markedet · 19971.578.226 kr.Markedet · 19981.395.820 kr.Markedet · 1999453.086 kr.Markedet · 20001.150.390 kr.Markedet · 20011.726.494 kr.Markedet · 20021.672.762 kr.Markedet · 20031.707.506 kr.Markedet · 20041.766.490 kr.Markedet · 20052.191.094 kr.Markedet · 20062.369.864 kr.Markedet · 20072.564.794 kr.Markedet · 20082.763.562 kr.Markedet · 20093.442.686 kr.Markedet · 20102.566.006 kr.Markedet · 20112.400.366 kr.Markedet · 20121.970.914 kr.Markedet · 20132.010.102 kr.Markedet · 20141.872.742 kr.Markedet · 20152.666.804 kr.Markedet · 20163.779.824 kr.Markedet · 20172.798.104 kr.Markedet · 20183.300.882 kr.Markedet · 20193.610.548 kr.Markedet · 20203.416.224 kr.Markedet · 20213.580.046 kr.Markedet · 20223.964.654 kr.Markedet · 20233.828.506 kr.Markedet · 20244.247.858 kr.Markedet · 20254.328.658 kr.Markedet · 20263.596.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2015 · Alm. Salg
1.044.400 kr.
I dag · vores estimat
5.721.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.044.400 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elektravej 28
9210 Aalborg SØ		203 m²310 m21-10-20266.350.000 kr.31.281 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²260 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²
Elektravej 21
9210 Aalborg SØ		199 m²396 m14-02-20265.800.000 kr.29.146 kr./m²
Kong Minos Vej 21
9210 Aalborg SØ		208 m²404 m19-11-20257.900.000 kr.37.981 kr./m²
Kassandravej 14
9210 Aalborg SØ		220 m²127 m24-04-20259.245.000 kr.42.023 kr./m²
Kong Minos Vej 53
9210 Aalborg SØ		218 m²320 m14-01-20262.475.000 kr.11.353 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²141 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²184 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²184 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Gaias Alle 5
9210 Aalborg SØ		208 m²820 m05-05-20257.800.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden