Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 25

Villa · 176 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.138 kr/m².4.955.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.424.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,84 pct. siden okt. 2015
395k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2015880.808 kr.I dag · vores estimat5.424.342 kr.Markedet · 1992856.944 kr.Markedet · 1993827.024 kr.Markedet · 1994835.296 kr.Markedet · 1995917.312 kr.Markedet · 19961.062.864 kr.Markedet · 19971.375.088 kr.Markedet · 19981.216.160 kr.Markedet · 1999394.768 kr.Markedet · 20001.002.320 kr.Markedet · 20011.504.272 kr.Markedet · 20021.457.456 kr.Markedet · 20031.487.728 kr.Markedet · 20041.539.120 kr.Markedet · 20051.909.072 kr.Markedet · 20062.064.832 kr.Markedet · 20072.234.672 kr.Markedet · 20082.407.856 kr.Markedet · 20092.999.568 kr.Markedet · 20102.235.728 kr.Markedet · 20112.091.408 kr.Markedet · 20121.717.232 kr.Markedet · 20131.751.376 kr.Markedet · 20141.631.696 kr.Markedet · 20152.323.552 kr.Markedet · 20163.293.312 kr.Markedet · 20172.437.952 kr.Markedet · 20182.876.016 kr.Markedet · 20193.145.824 kr.Markedet · 20202.976.512 kr.Markedet · 20213.119.248 kr.Markedet · 20223.454.352 kr.Markedet · 20233.335.728 kr.Markedet · 20243.701.104 kr.Markedet · 20253.771.504 kr.Markedet · 20263.133.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg
880.808 kr.
I dag · vores estimat
5.424.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017880.808 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²355 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²190 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²221 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²221 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²223 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²410 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²383 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²366 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²812 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²236 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden