Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Ikarosvej 13

Villa · 177 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.138 kr/m².4.955.400 kr.
  2. 2Vores vurdering4.968.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden nov. 2015
397k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20153.960.000 kr.I dag · vores estimat4.968.890 kr.Markedet · 1992861.813 kr.Markedet · 1993831.723 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995922.524 kr.Markedet · 19961.068.903 kr.Markedet · 19971.382.901 kr.Markedet · 19981.223.070 kr.Markedet · 1999397.011 kr.Markedet · 20001.008.015 kr.Markedet · 20011.512.819 kr.Markedet · 20021.465.737 kr.Markedet · 20031.496.181 kr.Markedet · 20041.547.865 kr.Markedet · 20051.919.919 kr.Markedet · 20062.076.564 kr.Markedet · 20072.247.369 kr.Markedet · 20082.421.537 kr.Markedet · 20093.016.611 kr.Markedet · 20102.248.431 kr.Markedet · 20112.103.291 kr.Markedet · 20121.726.989 kr.Markedet · 20131.761.327 kr.Markedet · 20141.640.967 kr.Markedet · 20152.336.754 kr.Markedet · 20163.312.024 kr.Markedet · 20172.451.804 kr.Markedet · 20182.892.357 kr.Markedet · 20193.163.698 kr.Markedet · 20202.993.424 kr.Markedet · 20213.136.971 kr.Markedet · 20223.473.979 kr.Markedet · 20233.354.681 kr.Markedet · 20243.722.133 kr.Markedet · 20253.792.933 kr.Markedet · 20263.151.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2015 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.968.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.960.000 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Minos Vej 35
9210 Aalborg SØ		176 m²289 m19-11-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Kassandravej 22
9210 Aalborg SØ		181 m²202 m20-06-20265.599.000 kr.30.934 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²216 m01-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Kassandravej 7
9210 Aalborg SØ		181 m²216 m23-01-20244.450.000 kr.24.586 kr./m²
Elektravej 31
9210 Aalborg SØ		180 m²407 m21-01-20255.425.000 kr.30.139 kr./m²
Kassandravej 9
9210 Aalborg SØ		170 m²231 m20-05-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kong Minos Vej 39
9210 Aalborg SØ		169 m²315 m26-08-20247.600.000 kr.44.970 kr./m²
Heravej 21
9210 Aalborg SØ		175 m²790 m10-11-20243.335.000 kr.19.057 kr./m²
Elektravej 40
9210 Aalborg SØ		166 m²388 m28-10-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kong Minos Vej 61
9210 Aalborg SØ		196 m²175 m12-07-20252.700.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden