Idunsvej 31, Drøsselbjerg

Fritidshus · 87 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.137 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 87 m².2.175.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.317.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001Ombygning
1997jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	225 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	243 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	405 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	103 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	372 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	120 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Huginsvej 29, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	81 m²	93 m	02-06-2025	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	819 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Bakkedraget 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	83 m²	662 m	24-04-2025	2.395.000 kr.	28.855 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	942 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu