Idunsvej 27, Drøsselbjerg

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.485 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 67 m².1.675.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.845.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	86 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	174 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	154 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Idunsvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	36 m²	358 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	334 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	302 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	421 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	154 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Dansvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	166 m	16-04-2026	1.815.000 kr.	25.208 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	421 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu