Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Idskovvej 15, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Erhvervsareal
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering869.832 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,86 pct. siden jul. 2019
120k4,8M9,5M14,1M18,8M1994200420052007201320152019202020242025202622. jul. 2019120.000 kr.I dag · vores estimat869.832 kr.Markedet · 1994314.964 kr.Markedet · 2004919.776 kr.Markedet · 2005385.008 kr.Markedet · 2007472.758 kr.Markedet · 2013289.848 kr.Markedet · 201518.812.508 kr.Markedet · 2019119.964 kr.Markedet · 2020844.974 kr.Markedet · 20242.730.000 kr.Markedet · 2025433.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2019 · Alm. Salg
120.000 kr.
I dag · vores estimat
869.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Winkelsgade 3, 1.
9352 Dybvad		45 m²374 m24-03-2025250.000 kr.5.556 kr./m²
Vesterskovvej 41A, Brønden
9352 Dybvad		100 m²8,8 km20-06-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden