Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Idrætsvej 1, Øster Assels

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
351.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.792 kr/m².587.322 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.193.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,28 pct. siden dec. 2017
82k3,3M6,4M9,6M12,8M199619992003200720102013201620192022202530. dec. 2017195.000 kr.I dag · vores estimat1.193.945 kr.Markedet · 1996536.310 kr.Markedet · 1997336.300 kr.Markedet · 1998522.504 kr.Markedet · 1999489.464 kr.Markedet · 2000224.318 kr.Markedet · 2002414.062 kr.Markedet · 2003188.800 kr.Markedet · 2005542.446 kr.Markedet · 2006810.896 kr.Markedet · 2007458.430 kr.Markedet · 2008502.562 kr.Markedet · 2009737.500 kr.Markedet · 2010217.710 kr.Markedet · 2011490.408 kr.Markedet · 2012268.214 kr.Markedet · 2013341.610 kr.Markedet · 2014268.214 kr.Markedet · 2015217.120 kr.Markedet · 2016227.976 kr.Markedet · 2017646.050 kr.Markedet · 201881.892 kr.Markedet · 2019374.768 kr.Markedet · 2020399.430 kr.Markedet · 2021503.506 kr.Markedet · 20221.434.054 kr.Markedet · 2023256.178 kr.Markedet · 2024579.970 kr.Markedet · 20251.065.304 kr.Markedet · 2026323.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte195.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 5, Øster Assels
7990 Øster Assels		165 m²59 m03-03-2026650.000 kr.3.939 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²157 m04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²202 m15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²93 m28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²2,0 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²1,4 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²2,8 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²4,3 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²4,4 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev
7990 Øster Assels		170 m²2,9 km11-02-2026650.000 kr.3.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden