Idom Kirkevej 30

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.410 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 2410 m²
Indbygget garage: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.981 kr/m².2.229.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.283.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+904,06 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. aug. 2017 · Alm. Salg: 327.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019327.000 kr.
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 66, Idom 7500 Holstebro	206 m²	663 m	31-10-2025	1.690.000 kr.	8.204 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom 7500 Holstebro	191 m²	508 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	8.770 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom 7500 Holstebro	219 m²	722 m	25-10-2024	2.090.000 kr.	9.543 kr./m²
Estrupvej 28, Idom 7500 Holstebro	165 m²	490 m	27-02-2025	1.825.000 kr.	11.061 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom 7500 Holstebro	166 m²	552 m	20-06-2024	2.595.000 kr.	15.633 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom 7500 Holstebro	161 m²	678 m	02-09-2024	1.730.000 kr.	10.745 kr./m²
Estrupvej 44, Idom 7500 Holstebro	156 m²	691 m	11-01-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Lilleåvej 73, Råsted 7500 Holstebro	193 m²	3,6 km	09-01-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Lilleåvej 87, Råsted 7500 Holstebro	238 m²	3,5 km	05-10-2024	3.985.000 kr.	16.744 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted 7500 Holstebro	155 m²	3,6 km	09-02-2025	1.887.500 kr.	12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu