Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Ida Tesdorpfsvej 18

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.250 kr/m².7.791.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.061.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,94 pct. siden sep. 2013
700k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.600.000 kr.I dag · vores estimat8.061.980 kr.Markedet · 19921.367.679 kr.Markedet · 1993842.697 kr.Markedet · 19941.313.871 kr.Markedet · 19951.249.266 kr.Markedet · 19961.431.753 kr.Markedet · 19971.679.553 kr.Markedet · 1998699.504 kr.Markedet · 19992.304.717 kr.Markedet · 20002.594.289 kr.Markedet · 20011.706.103 kr.Markedet · 20022.371.977 kr.Markedet · 20032.779.077 kr.Markedet · 20041.953.726 kr.Markedet · 20053.180.867 kr.Markedet · 20065.706.126 kr.Markedet · 200713.131.099 kr.Markedet · 20085.326.638 kr.Markedet · 20095.392.482 kr.Markedet · 20104.099.851 kr.Markedet · 20113.690.627 kr.Markedet · 20123.610.800 kr.Markedet · 20132.744.562 kr.Markedet · 20143.401.763 kr.Markedet · 20153.772.047 kr.Markedet · 20163.857.007 kr.Markedet · 20174.059.318 kr.Markedet · 20184.475.445 kr.Markedet · 20194.897.944 kr.Markedet · 20205.269.290 kr.Markedet · 20216.929.727 kr.Markedet · 20228.255.457 kr.Markedet · 20237.072.920 kr.Markedet · 20245.569.836 kr.Markedet · 20256.886.008 kr.Markedet · 20266.823.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.061.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²82 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²115 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²66 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²276 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²424 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²249 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²657 m07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²388 m26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²504 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²604 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden