Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6310 Broager

I P Nielsensvej 6

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.391 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetI gns: 11.204 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden jan. 2016
145k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.145.000 kr.I dag · vores estimat2.024.323 kr.Markedet · 1992658.762 kr.Markedet · 1993704.899 kr.Markedet · 1994751.543 kr.Markedet · 1995639.834 kr.Markedet · 1996728.052 kr.Markedet · 1997560.911 kr.Markedet · 19981.119.287 kr.Markedet · 19991.155.622 kr.Markedet · 2000742.586 kr.Markedet · 20011.255.501 kr.Markedet · 2002592.345 kr.Markedet · 2003631.046 kr.Markedet · 20041.066.052 kr.Markedet · 20051.040.364 kr.Markedet · 20061.431.768 kr.Markedet · 20071.790.893 kr.Markedet · 20081.839.396 kr.Markedet · 20091.527.253 kr.Markedet · 20101.415.544 kr.Markedet · 20111.433.458 kr.Markedet · 20121.498.354 kr.Markedet · 20131.498.861 kr.Markedet · 20141.404.728 kr.Markedet · 20151.248.234 kr.Markedet · 20161.536.548 kr.Markedet · 20171.020.591 kr.Markedet · 20181.279.668 kr.Markedet · 20191.089.881 kr.Markedet · 20201.575.249 kr.Markedet · 20211.738.334 kr.Markedet · 20221.956.513 kr.Markedet · 20231.218.321 kr.Markedet · 20241.703.858 kr.Markedet · 20251.793.090 kr.Markedet · 20262.112.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Nielsensvej 12
6310 Broager		152 m²85 m02-04-20241.700.000 kr.11.184 kr./m²
I P Nielsensvej 5
6310 Broager		147 m²34 m02-12-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²74 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²185 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²139 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²543 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²150 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²503 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Drosselvænget 16
6310 Broager		183 m²206 m10-06-20262.095.000 kr.11.448 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²578 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden