I. P. Hartmanns Vej 13

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.997 kr/m².2.477.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.596.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,16 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2014majEjerskifte
1988jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Hartmanns Vej 20 7000 Fredericia	120 m²	110 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 10 7000 Fredericia	110 m²	27 m	12-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6 7000 Fredericia	161 m²	130 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.255 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	317 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	741 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	772 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Blichersvej 9 7000 Fredericia	168 m²	905 m	20-10-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	1,1 km	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	903 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Vejlevej 19 7000 Fredericia	153 m²	580 m	05-05-2026	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu